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自如们背后的金融秘密:借道“信托计划”向租客放贷

2019-10-06 13:16:33 来源:芒种扁滘网

据了解,租户在租房时,鼎家曾许诺租户用押一付一方式缴纳房租,但实际上却是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。大部分租户在通过银行卡绑定一个名为“51返呗”(现更名为“爱上街”)的APP后,该平台一次性将租金支付给鼎家,而租户每月须按时向爱上街还款。据了解,鼎家破产约有4000户租客受损,涉及的网贷平台有6家。

长租公寓背后已由中介变成资产管理公司

对此,前述证券业人士表示,如租客以年付方式支付租金,月付方式向业主付租,就可以形成至少11个月的租金占用期,再加上押金和提前收回的服务费,自如平台上就形成了一个资金池。提前1年预收的服务费、租客押金和房租,在自如的资产负债表上列报为应付款项。2017年底,自如负债规模接近75亿元,其中应付款占比75%,高达56亿元,主要是房租预收款和押金收款。

中新网长沙1月5日电(记者 唐小晴)“印尼华文教师队伍近年来变化明显,学历化、正规化、专业化程度显著提高。”湖南师范大学国际汉语文化学院学院副院长沈敏1月5日在湖南长沙接受中新网记者采访时说。

本次展览展出的80幅作品,以原兰亭书会会长谢有才自作诗联为内容,由80位兰亭书会会员及苏州、西安碑林、山海关、韩国首尔、日本东京等海内外兰亭书会研究院成员共同书写创作。作品行楷草隶兼备,流派风格多元,展现出了书法家们高超的书法技艺,而其内容更是贴近时代,饱含朴素而真挚的情感。

会议强调,要深入学习贯彻习近平总书记关于加强和改进人民信访工作的重要论述精神,主动适应形势新变化,把握信访工作规律,切实增强信访工作的前瞻性、系统性、针对性,不断提高信访工作科学化、规范化、法治化水平;压紧压实信访工作责任,把明责、尽责、追责贯穿到信访工作各环节全过程,健全督办、考核、问责等机制,推动相关部门和人员特别是各级党委、政府主要负责同志履职尽责;提高信访矛盾源头治理水平,坚持和发展“枫桥经验”,把信访工作融入基层社会治理,强化法律在化解矛盾中的权威地位;持续开展信访矛盾化解攻坚行动,确保全省政治社会大局稳定。

北青报记者来到位于朝阳区传媒大学地铁站附近,通惠河南岸的“相寓”,“相寓”是我爱我家旗下的长租公寓。一名工作人员介绍,该公寓的几百间房屋均已出租完毕,目前没有空房,如需要租房需要排队到九月份。该公寓普通两居室的价格是8000元每月,标准化装修,除了电视机,冰箱、洗衣机、空调一应俱全,地下室有咖啡馆、健身房等配套,租客大都是国贸附近上班的白领。

他认为,应当坚持税收法定原则,遵循《基金法》确立的基金属性和税收法律确定的规则,全面审视和调整基金行业税收政策。在私募基金税收征管过程中,应当明确区分作为管理人的合伙企业和作为基金产品的合伙企业,依合伙企业不同收入的性质,准确适用税种和税率。

但当中介要求他签另一份与第三方微众银行的合同并同意其查询征信记录时,张枣才注意到这是一份贷款合同,这种支付由第三方金融机构向平台支付全年租金,住户每月按时向第三方金融机构缴纳月租金。“还好我是学法律专业的,不然就被诱导贷了款。我不想一毕业就背负了贷款,最终拒绝了这种支付方式。”但该长租公寓的工作人员告诉他,如果采用传统的支付方式,每月租金要多出20%。

分期月付产品零利息优惠

马晓光回应称,民进党当局蓄意在两岸同胞之间制造隔阂,升高敌意,破坏两岸关系,以此捞取选举利益。企图用这种做法一再愚弄广大台湾民众,是低估了台湾同胞的判断力。(海外网 罗伊晴)

“房住不炒”“租售同权”已经是大势所趋,房租的长期化、稳定化是全社会乐见其成的。长租公寓模式有其自身的亮点,即通过对于房产的改造,获得溢价收益以及较为稳定的现金流。这本是房产业的“一股清流”。但是这个模式一旦绑上金融杠杆化的疯狂战车,就可能从小清新变成疯狂的巨兽。当务之急是要及时控制长租模式下的金融风险,让长租公寓回归“长住”本质,而不是充当金融工具。文/新华社

长租公寓靠与租房分期平台合作进行扩张

加强融合,促进产业转型升级。近年来,广西文化和旅游厅以抓产业融合为突破口,指导各地整合农、林、水等各类产业优势资源,优化文化和旅游产业,因地制宜发展乡村旅游新业态,推动乡村旅游与农林、文体、康养等多产业融合发展。2018年,评定了50个广西休闲农业与乡村旅游示范点、24家金绣球农家乐,命名一批体育旅游示范基地、精品线路、精品赛事,培育23个旅游型特色小镇,乡村旅游与一二三产业融合发展不断深入。

4月18日、19日,李健等4人连同其他科考队友先后抵达斯里兰卡入住科伦坡金斯伯里酒店,拟登上即将在科伦坡港靠港的中国科学院“实验3”科学考察船,执行国家自然科学基金委的“东印度洋共享航次”和“中斯联合科考航次”科考任务。当地时间4月21日上午8时45分左右,金斯伯里酒店自助餐厅遭受恐怖分子自杀式爆炸袭击,正在集体用餐的李健等4人当场不幸遇难,另有5人不同程度受伤。

来自政府部门的多个信源显示,政府相关部门将重新评估“金融+长租公寓”这种模式,不排除接下来会有相关的措施出炉对此进行约束。

五一节景区人山人海,小两口推婴儿车不便,只得亲手抱着两个娃游玩。4日,一家人结束长沙之行返回武汉。一安置妥当,夫妻俩便因手臂疼痛直奔武汉市中心医院,检查诊断为狭窄性腱鞘炎,即俗称的“妈妈手”。

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相关部门重新评估“金融+长租公寓”模式

坚持不忘初心、继续前进,就要坚信党的根基在人民、党的力量在人民,坚持一切为了人民、一切依靠人民,充分发挥广大人民群众积极性、主动性、创造性,不断把为人民造福事业推向前进。

在加拿大多伦多地区万锦市(Markham),一名司机正准备在风雪中驾车出行。

活动当天正逢六一儿童节,首游体验也因此加入了不少亲子家庭。几位年轻父母在首游之后表示“不虚此行”,在一路答题闯关的过程中,借着“玩”的机会寓教于乐,跟孩子一起发现城市故事,是一次非常生动的“课外学堂”。

原我爱我家副总裁胡景晖此前在电话会议中称,“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%争抢房源,人为抬高收房价格。而且这些长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨。长租公寓企业一味满足资本市场的胃口,现在发展严重跑偏了。”

立秋过后,北京的天气渐渐变凉。清晨,国贸的上班族从一号线、十号线的各个地铁口蜂拥而出,一些对天气变化敏感的市民已经穿起了长衫。他们当中有很多是租房客,一大早从天通苑、草房、苹果园、通州北苑等北京各个方向赶到国贸的写字楼上班。刚大学毕业上班两月的张枣从拥挤的一号线车厢里挤了出来,他刚一掏出手机,就收到了某新闻客户端的一条弹出新闻“北京多部门将严查租房贷”。两个月前张枣差一点中招的“租房贷”如今已在风口浪尖。“金融+长租公寓”的模式引发了广泛的争议。

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近日,杭州一家长租公寓的破产迅速上了头条。杭州的长租公寓运营企业鼎家科技突然宣布,因经营不善,出现资金链断裂,目前已经被安排进入破产清算程序。

北青报记者了解到,“租房贷”已成为长租公寓的一种普遍支付方式。日前,多位北京市民也反映,他们在不知情的情况下遭遇了“租房贷”。租户章先生表示,他三个月前在某长租公寓租了个一居室,当时该长租公寓的工作人员给他重点推荐了“押一付一”的模式,并没有告诉他这是一款涉及“金融贷款”的产品,整个过程都是在长租公寓的客户端上操作,工作人员翻页非常快,只是告诉你哪个项目打勾。

小人物的开挂人生 爱奇艺奇星戏剧工作室的年末贺岁剧即将上线

中国训练生市场正在迎来全新的机遇,市场对于新一代青年也提出了更高的要求。爱奇艺《青春有你》通过创新的节目机制、严格的考核标准,成功打造出了新一代青年励志榜样团体,推动市场的健康良性发展。同时,“越努力,越优秀”的价值观也传递到新一代年轻人群体之中,实现了娱乐内容既要有意思更要有意义。未来,爱奇艺将持续致力打造出更多满足用户娱乐需求、更具大众正向引导价值的精品内容,充分践行娱乐平台的社会责任。

根据市疾控中心的数据统计,今年1月到8月,全市被犬咬伤的人数为17101人。针对令人头疼的狗患问题,从今天起,全市将开展城市犬类管理集中大整治,一直持续到12月31日,市区主城区、衢化生活区及衢江区部分区域都是重点整治区域。市民发现不文明养狗以及流浪狗问题,都可以拨打12345举报。

雷宇前一段时间刚与自如完成新一年租期的续约。他透露了一个细节:“自如这次也没有推荐‘租房贷’。”

据蛋壳公寓官网介绍,分期月付产品零利息优惠,只要签约蛋壳公寓房源,并经过金融平台确认征信良好,达到法定贷款年龄可使用分期服务。若客户中途退租,分期贷款合同解除,未发生的贷款不用客户还;若转租或换租,原合同终止,新签的合同重签申请分期。如逾期,则按照金融机构的规定产生罚息。北青报记者了解到,通过第三方金融机构贷款的租户,逾期的利息基本是每日万分之五。

【机构热议】

2017年8月15日,自如成功发行了国内首单租房市场消费分期类ABS——“中信证券—自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划“,该单ABS产品由中信证券担任计划管理人及承销机构,期限两年,首期发行规模5亿元,本专项计划优先级票面利率5.39%。截止到目前,自如与外贸信托至少已经发起设立了“荟润5号”“荟润6号”等2个信托计划,用以向自如租客发放贷款。

北京中银律师事务所律师雷国亚表示,在“租房贷”的案例中,租赁合同和借款协议是两份完全独立的合同,发生纠纷后不利于保护租客的合法权益。一方面长租公寓并不为租客与分期平台的借款提供担保;另一方面,一旦平台跑路,租客和房主往往会陷入一个对立的境地。

北京市营养源研究所营养学专家蒋峰 肖寒摄

最近的剧情也是越来越跌宕起伏,活在台词里的顺嫔终于在《延禧攻略》露脸了。

除了与信托公司的合作,也有部分长租公寓平台直接选择与银行合作。比如蛋壳公寓的合作方之一是微众银行。建设银行已与多家房地产企业签署了住房租赁权转让协议,租户可通过建行发布的APP在线租房,可以使用建行推出的个人住房租赁贷款“安居贷”业务,专门为租户提供租房贷款。

经过多方配合,全力搜寻营救,在黑龙江省伊春市北部山区发现的受伤东北虎被成功营救,于1月22日凌晨安全送到黑龙江东北虎林园。

(编辑:WDQ)

充实的时间总是过得飞快,不知不觉已经在美国工作1个多月了。我在孔子学院院长和各位同事的热心帮助下,目前生活与教学已经基本稳定。作为一个并不年轻的“新人”,多观察,多开口,成为我获取经验的最直接途径,同时力求能与自己原有的语言教学经验结合起来。基于儿童心理、生理和认知特点,我在环境创设、课堂管理和教学等各个方面着重细节,希望能激发学生的学习兴趣,以助于更好地开展汉语教学。

张枣在今年6月大学毕业之后,通过某长租公寓平台租房,差一点选了“租房贷”。他说,签合同的时候工作人员告诉他有多种支付方式,其中重点推荐了“押一付一”的方式,其它的支付方式是押一付三或者半年付。由于大学刚毕业没有多少存款,张枣当时毫不犹豫就选了“押一付一”。

如今,方老驾鹤西行,去与逝去的亲人重聚。但愿天堂没有悲苦,只有欢笑!(侯军)

这个为绿色安葬预留的区域可以容纳超过2000个罐子,这些罐子被层层埋入地下。天寿陵园称,这个面积的区域通常只能容纳大约500至600个传统墓穴。

链家的一位门店经理告诉北青报记者,通过自如APP平台办理的租房有三种支付方式,分别为在线支付、自如白条、自如客专享分期,并不强求租户一定要选用其中某种支付方式。北青报记者获得的一份自如合同上“合同说明”条款中记载:“乙方(租户)若选择自如白条支付方式,则乙方的支付方式与京东签署的《信用付款(自如白条)支付协议》为准,若乙方选择自如客专享分期支付方式,则乙方的支付方式以乙方与出借人签署的贷款相关合同为准。”

《下一站传奇》总决赛即将打响,酷狗音乐将实时收录总决赛节目音频,数曲循环的同时,别忘了前往酷狗赛道为学员们打CALL哦~

丝飘是“新品牌计划”推动中小制造企业转型升级的典型案例。创立于2007年的丝飘原本是诸多一线品牌的代工厂,尝试做自主品牌后很快陷入瓶颈,线上和线下渠道同样高昂的营销成本,甚至使得企业陷入生死存亡。

分期月付已是长租公寓普遍做法

自如的ABS产品,以租房分期消费贷款为底层资产。比如“自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”的底层资产即为2.75万笔自如客的租金分期贷款,均为1年期。自如对机构投资者的收益进行兜底,在两年循环期内,如果自如的收益不足以覆盖首批投资者本息收益,自如方面需要补充差额,用来满足投资者的收益要求。

北京青年报记者了解到,鼎家科技的发展模式简单总结就是“拿房-出租-融资-再拿房”,这种模式给鼎家科技的飞速发展提供了足够的资金来源,截至2017年底已发展长租公寓超过5000间。

自如设立信托计划向租客发放贷款

自如官网介绍,自如分期是为签约1年的租户打造的房租月付的租房消费分期的贷款产品,分期手续费率6.27%,共11期。只要是身份证登记用户、1年租期、自如信用分满70分且为非学生、非企业用户,即可使用分期签约。每个人最多只能签约3单自如客专享分期。

人民网北京4月12日电 (记者 郝孟佳)今天,教育部办公厅发布通知称,按照《教育部办公厅印发lt;关于面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法(试行)gt;的通知》要求,经自主申报、专家评审和公示等程序,确定“全国青少年科技创新大赛”等29项竞赛活动为2019年度面向中小学生开展的全国性竞赛活动。

与此同时,其他五路执行队伍也同时出动,他们的行动对象是那些在劳动合同纠纷案、民间借贷案等拖欠钱款的“老赖”。

商贾云集,贸易兴盛。作为长途跋涉中难得的休憩之所,无数人在此修窟造佛,祈求心灵的安宁。敦煌壁画是中华艺术上最绚丽的一笔,其色彩之丰富、人物之传神,体现着盛唐画匠们的绝妙技艺,与华夏艺术的独特韵味。文涛一行来到复刻洞窟,仔细探寻壁画中的奇妙历史。

“租房贷”已成长租公寓运营的普遍做法借道“信托计划”向租客放贷

北京“租房贷”的情况到底如何?“租房贷”背后长租公寓有着什么样的资金来源和运营模式?北青报记者日前对几家位于朝阳区的长租公寓进行了调查。

王学战简历

本版文/本报记者朱开云(除署名外)

据“爱公寓”租客介绍,在签约的时候,工作人员告诉她为了方便,需要通过元宝e家线上平台缴纳租金,并且使用她的手机进行平台绑定。后来她才发现,工作人员以租客的身份信息向元宝e家贷出了一年的房租。租客之后每月的交租,实际上是在偿还元宝e家的租金贷。而一年的租金贷款,已经进入了“爱公寓”母公司的账户。除了元宝e家,“爱公寓”为租客申请租金贷的平台还包括京东金融和平安好房。“签约的时候我们并不知情这是租房贷,工作人员只让我们提供身份证复印件和手机号,他们代为办理。”

图为学校“钟楼”与学生制作的“钟楼”对比。学校供图

近日,随着杭州上海的“租房贷”平台相继暴雷,以及市场对“长租公寓”跑马圈地引发租金快速上涨的质疑。政府相关部门也开始重新评估长租公寓借助金融的力量快速扩张的模式。

俄消费者权益监督局专家将在此期间通过电话热线的方式提供咨询服务。此外,专家还将在各联邦主体的消费者权益监督局及卫生和流行病防疫中心下设的消费者咨询中心向民众提供面对面咨询服务。

新华社布宜诺斯艾利斯6月18日电

近日,多名蛋壳公寓的租户反映,他们对外宣传的房租“押一付一”却藏着“租金贷”。有些租客不知情签下合作,只能选择接受贷款协议或者支付一年的房租。今年5月,有媒体曾报道,蛋壳公寓因对外宣传的房租“押一付一”实为“房租贷”而遭到租户投诉。蛋壳公寓则回应称,分期月付是目前长租公寓互联网运营平台的一个普遍做法。

杭州上海“租房贷”平台相继暴雷

有白条、分期贷款等三种支付方式

在移动互联网爆发之前,银行与用户建立联结的方式是线下网点。为了增加获客渠道,银行大规模铺设网点、增设ATM的做法曾盛极一时。然而,在移动互联时代,用户的取现需求减少,线上操作行为大幅增加,这时银行该如何触达客户?

在北青报记者获得的一份“北京自如生活资产管理公司”的房屋租赁合同中,发现其贷款的主体是中国对外经济贸易信托有限公司(下称“外贸信托”)。

据朝阳法院今日发布的调研情况,2015年至2018年间,朝阳法院每年审理的毒品犯罪案件总数分别为250多件、200多件、270多件、240多件。其中犯罪行为方式涉及互联网络的案件分别为110多件、110多件、170多件、180多件,分别占比44%、55%、63%、76%左右。法官表示,就此可以看出,毒品犯罪活动与互联网络的关系越来越密切,须引起全社会的高度警惕。

按照人才需求专业分类,排在前十位的岗位需求依次是:医学、教育学、复合型、计算机、机械专业、工商管理、土木类、自动化类、材料类以及经济学。 人才(项目)需求较多的省辖市有郑州、安阳、开封。

北京也有租户遭遇“租房贷”

长租公寓借道“信托”

8月17日,自如在一份官方回应中提到,未来自如会在政府政策指导下,推出市场稳定措施、维护租期稳定,进一步压缩公司资产收益率、让利租客、抑制房价不合理上涨,加大优质房源供给、满足不断增长的市场需求,从各个维度抵制不当竞争,塑造良好的租赁市场秩序。

一家长租公寓运营人士透露,与一些租房分期平台达成的合作,通过租房分期消费贷款为底层资产作为融资工具,是长租公寓这些年获得快速发展的一个秘密。只要长租公寓企业保持足够增速,和足够出租率保证周转,就能获得源源不断的现金流进行扩张。

“我以为只是租了房,却莫名其妙背了一笔贷款”,杭州鼎家的一名租客在网上的发帖引起了众多租房客的共鸣。这些选择长租公寓的租户均表示自己是在签完合同后才发现,原以为只是租了房,没想到却是贷款,每月付的不是房租,而是金融机构的贷款。

报道说,叙反对派武装16日晚向阿勒颇省南部发射多枚火箭弹,炮弹落入居民区后造成平民伤亡和财产损失。事发后伤者已被转移到医院接受救治,其中部分人员伤势严重。

最受媒体关注的是“一带一路: 为全球化‘修路’”这场分论坛,与会嘉宾认为,中国倡导、各国共建的“一带一路”,作为一种公共产品,致力于促进政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通,旨在将全球化的软硬基础设施提升到一个新的水平,是为全球化“修路”。

最近,原本指望成为房产市场的“蓝海”的长租公寓,遭到了空前的谴责和质疑,矛头直指“长租公寓+房租贷”的模式。

中国台湾网5月24日讯 高雄市长韩国瑜近日接受台湾《联合报》专访,针对他因为市政总质询被困在高雄,是否有其他策略迎战?韩国瑜表示,自己不是被“困”在高雄,身为市长接受议会质询监督是义务。他也以“韩七点”再度强调,选上2020也不会离开高雄。对于如何赢过台北市长柯文哲,韩国瑜说,民进党跟国民党都能够团结并推出最强战将,柯文哲就讨不到便宜。

有时候我劝慰自己,不要去想是否如意的事情,就当自己是一个苦行僧,把苦当作常态,为文学受的那些煎熬和寂寞,都是必须经历的。如果能突破自我,那是实现了我的愿望;如果不能突破,那也无所谓,少写一点又有什么呢?我觉得,这个世界从来没有呼唤我,只是我在呼唤我自己。

据介绍,京津中关村科技城预计可提供就业岗位11.7万个,吸引常驻人口5.8万人,聚集大量高端产业及高精端人才。

报道称,这已经是美国军舰今年第五次进入黑海海域。

■ 胡珍

简单来说,房租贷的模式理论上是完美的,各方都是受益者:其中最赚的还是房产中介,一下子就得到一年甚至几年的巨额房租款,有租客甚至签订了百万元以上的授信额度。有了这些海量资金的加持,中介公司就能继续在市场上横冲直撞,跑马圈地。但必须看到,这已经不是传统意义上的房产中介服务,而是一种金融服务,而且是一种加了杠杆的金融服务。正因如此,这种模式背后的金融风险和法律纠纷不容小觑。

北青报记者了解到,对于长租公寓,许多租户有一种矛盾的心态。一名租住自如三年的租户雷宇说,在租住“自如”之前,他被黑中介骗了两次,被房东毁约了一次。他认为,自如利用ABS等金融工具融资,也应该在法律框架内去探讨,比如应区分正当的、透明的租房贷款和违规的“租房贷”,而不是一棒子打死。

“二十三,糖瓜粘;二十四,除尘日;二十五,磨豆腐;二十六,割年肉;二十七,宰公鸡;二十八,把面发;二十九,蒸馒头;三十晚上熬一宿,初一初二满街走……”

租户可选择信用租房产品

多名业内人士指出,“金融+长租公寓”这种模式是长租公寓飞速发展的秘密。北青报记者了解到,长租公寓背后的实体公司已经由传统的房产经纪机构变成了“资产管理公司”,比如自如的实体公司是“北京自如生活资产管理公司”,蛋壳公寓背后则是“紫梧桐(北京)资产管理有限公司”。一名基金业人士称,从房产经纪到资产管理公司的转变,前者是一种撮合交易,后者则凸显了资本运营。

回归“长住”本质

近年来,处在“风口”上的长租公寓飞速发展。公开资料显示,截至2017年底,自如进入了北京、上海等9座城市,为超过20万业主委托管理50万间房源,累计服务120万名自如客,2017年的租金收入突破160亿元。蛋壳公寓2015年在北京成立,到2018年,蛋壳公寓用3年时间让自己拥有了10万间房源。

四要“传承”。文化传承是哲学社会科学与生俱来的基因和神圣责任。要坚持与时俱进,把中华优秀传统文化与现实社会的发展相结合,实现优秀传统文化的现代化;要完善哲学社会科学的学科体系建设,发展新兴学科和交叉学科,构筑文化传承的坚强载体。(作者为山西财经大学党委副书记、校长 刘维奇)

“租房贷”严重影响租客权益

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使用自如分期的用户,首付构成为“月房租+月折后服务费+押金”;后续每月支付“当月房租+当月服务费+手续费”;另外享受全年服务费7折,服务费分12月。以月租5000元的新签约用户为例,使用自如分期,月租金5000,年服务费为4200元,首付款为10350元,此后每月付款5685.44元,一年租期共付款72889.84元;普通月付的月租金为5000元,年服务费6300元,首付款需16800元,此后每月支付5250元,一年租期共付款74500元。相比之下,使用自如分期贷款服务,同样的月付,一年少支付1600多元。

自如平台已经形成一个资金池

据了解,“相寓”的租客除可以选择传统的房租支付方式之外,也可以选择信用租房产品。该产品由相寓与芝麻信用、房司令合作推出。可以通过芝麻信用分期付款,芝麻信用分700分以上免押金,700分以下押一付一,分期服务费为月租金的5.8%。但租户如若中途退租,则不仅需付租房违约金,还需付分期违约金,按借款合同的相关规定付给房司令。

记者注意到,对比之前,胃痛宁片的说明书修订要求中,不良反应项增加了5项,分别为:“1.消化系统:恶心、呕吐、腹泻、便秘、口干、腹痛等。2.皮肤及其附件:皮疹、瘙痒等。3.精神神经系统:头晕、头痛、精神障碍、嗜睡、失眠等。4.全身性反应:过敏样反应等。5.其他:心悸等。”

新华社快讯:纽约股市三大股指4日盘中大跌,其中,道指下午时段下跌逾750点,跌幅约2.9%。

昨日,上海“爱公寓”的一名租客也向北青报记者反映,公寓方面已经不给租户办理退房、解贷等手续,大量房东反映多月没有收到房租,甚至一些刚刚通过“租房贷”与该公寓签约的租户也被没有收到房租的房主清了出来,而此前完成解约的租客则被平台拒绝退还押金。目前,租户们已经成立了微信维权群,并已经向公安机关报警。

8月17日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。其中,住建委表示,约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。8月23日,北京市住建委相关负责人重申,市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”,将严查这些中介机构的资金来源和流向,一旦查实将从严处罚。

自如们背后的金融秘密

“这种模式实际上是租客在以个人信用在帮长租公寓企业贷款,严重侵犯了租客的权益。”一名房地产律师向北青报记者指出,表面上看来,这种“押一付一”模式的房租交付方式跟普通的交付租金没有什么区别,但实际上是完全不同的法律关系。“一般的租房合同的月租金只是普通的债权债务关系,而一旦涉及向第三方的金融机构借贷,则是金融借款,一旦出现违约或者逾期的情况,可能会上征信记录,影响租客的信用,后期贷款买房买车都可能受影响。”

习主席在不同时期的家庭照、军装照,正是中国改革开放40年的生动缩影。习主席在庆祝改革开放40周年大会上把“建成社会主义现代化强国,实现中华民族伟大复兴”比喻为“一场接力跑”。他说,“我们要一棒接着一棒跑下去,每一代人都要为下一代人跑出一个好成绩”。

小度车载OS现已集成50余款智能车载小程序,包含音乐、资讯、娱乐、购物、亲子、旅游、工具等各类应用,实现用最简单的方式,充分满足用户各类复杂需求。不但可以实现全局、局部免唤醒,还支持语音播报打断,重新下达新指令等功能。此外,还有情感化语音播报:支持金莎、鸽子等明星音库,真人发音,极富感情,声控福利。并且支持接入多平台视频矩阵,具备车机、手机、电视等多端断点续播能力。

“智博会对重庆产业带来的影响乃至西部城市的影响是深远的,我们希望多方资源共同参与,包括制造业、零售业等。只有中国本身实体经济能力提升了,我认为中国经济才会越来越好。”参加智博会的阿里云总裁胡晓明在接受记者采访时称,中国国际智能产业博览会将永久落户重庆,今后每年都将举办的智博会,必将为重庆发展注入更强大动力,意义深远。

【环球时报记者 单劼】来自山东青岛的乡村中学体育老师孙鹏飞现在可以用他学到的德国理论和实践来教学生踢足球了。10月底,孙鹏飞在青岛参加了德甲拜仁慕尼黑俱乐部的足球教练培训,共有54名来自青岛和周边地区的中小学足球老师参与。“我觉得这个培训特别有用。过去我的带队水平和知识比较有限,这里的德国教练讲得很透彻,也很贴近比赛。”孙鹏飞告诉《环球时报》记者。中国要在2050年成为世界足球强国,中外足球俱乐部正为此都在中国开展和加强青训体系建设。除了拜仁,广州恒大皇马足球学校在2012年建成,巴塞罗那黄海足球学校也已经开张。外国教练怎么教的?中国球员又是如何学的?本报记者就此话题采访两所位于山东的足球学校——鲁能泰山足球学校和拜仁慕尼黑青岛足球学校。

在这个资管计划中,“自如”全资子公司北京自如众诚友融信息科技有限公司作为发放住房分期贷款的资金方,同时也是该专项计划的原始权益人,通过与外贸信托合作成立信托通道的方式来实现对自如租户开展住房分期信贷业务。“由于自如并未持有消费金融经营许可证或小额贷款经营许可证,不得不通过设立信托的方式向租户发放贷款。这种方式将基础资产由小额贷款转变为信托受益权,可有效规避基础资产的法律瑕疵。”一名证券业人士告诉北青报记者。

2017年自如ABS发行之时,自如CEO熊林曾这样介绍该产品:以2016年自如过手租金超过90亿元为例,如果以10%优质季付租户作为自如1号底层资产计算,折合到每月为0.75亿元,按季预付租金中除去当月租金,自如手中每月至少有1.5亿元应付给房东的租金结余。

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